免租期60天

河源市连平县南水工业邨（富安园）

一、地理位置

位于河源市连平县三角镇生态工业园莲塘大道南水工业邨（富安园）

二、园区基本情况

河源市连平县南水工业邨（富安园）总建筑面积53423.8平方米，分三期建设；一期二期已建设完成，三期在规划当中。

一期厂房：一期共七栋高标准4层工业厂房，每栋面积4600平方米，每层1150平方米；一楼楼层高4.5米、二至四楼楼层高4米。

一期宿舍：三栋宿舍每栋6层，每层10间，每间42平方米的套房，独立卫生间、冲凉房。每间可供8人居住。

二期厂房：二期共三栋高标准4层工业厂房，每栋面积4600平方米，每层1150平方米；一楼楼层高4.5米、二至四楼楼层高4米。

二期宿舍：三栋宿舍每栋6层，1、2号宿舍每层10间，每间42平方米的套房，独立卫生间、冲凉房。每间可供8人居住；3号宿舍一层9间宿舍，8间店铺，二层至6层每层共17间宿舍，每间42平方米的套房，独立卫生间、冲凉房。每间可供8人居住。

三期厂房：规划当中。

三、招租情况

厂房租金4~6元/每平方/每月；宿舍租金250~300元/每月。（以上租金均为预计，以合同为准！）

四、交通情况

粤赣高速、105、205国道均可直达工业园，交通便利。工业园东南面3公里处有粤赣高速公路出入口，西南面200米处有昆汕高速公路出入口。距深圳、广州2小时车程，距东莞、惠州1.5小时车程，广梅汕铁路纵贯全境，有吞吐量为300万吨的火车货运站。

五、货运情况

广州5吨货车往返珠三角与河源只需运输费用700元，广州至忠信铁路运输只需500元/吨，海运深圳蛇口至忠信40尺货柜只需3000元。

六、海关情况

工业园距海关河源大道40公里，商检和海关为企业提供便利服务，承诺7天完成进出口业务审批、通关秩序。

七、税费情况

连平县政府大力支持企业在连平落户，减免当地政府部门收取的企鹅相关行政规费及地方所得税。

八、基础设施

水、电基础设施齐全，附近的忠信桥南岗水厂和牛头洞水库可为工业园提供充足的工业用水和生活用水。22万伏用电专线到达连平生态工业园（确保无错峰用电）。

九、用工情况

忠信镇是河源市的第一大镇，常住人口有10万余，以工业园为中心，可提供富余劳动力30万人。

十、政府服务承诺

（一）政府保证企业劳动力充足（全力协助企业招聘员工）；

（二）保证企业用水、用电充足、确保无错峰用电；

（三）全面协助企业办证、报装、装修、投产、法规咨询等服务；

（四）积极保护企业合法权益，创造一流的法治和营商环境，连平县人民政府规定未经人民政府批准，禁止各职能部门擅自到企业检查；

（五）连平县政府全方位保护企业生产发展和经营运作。